业委会认真履职的小区少之又少,的保靖黄金茶是保靖的一张金名片

吕洞圣山、云海、保靖黄金茶茶山、古茶树、采茶、制茶、泡茶……7月1日,作为2019年中央广播电视总台“广告精准扶贫”产品,保靖黄金茶荣登中央电视台,在CCTV-1等11个频道滚动播出,单次播出时长60秒,播出时间为7月1日至7月31日。消息传来,湘西土家族苗族自治州保靖县人民欢欣鼓舞,至此,保靖黄金茶在中央台震屏发声,让世界人民品鉴。2019年中央广播电视总台“广告精准扶贫”产品以屏幕助力脱贫,用广告推动脱贫,免费帮助偏远贫困地区播出广告宣传片,以经济带动发展,助力精准脱贫。这次保靖黄金茶公益免费广告分别在CCTV-1、2、3、4、7、8、10、11、12、13、14十一个核心频道连续播出,平均每天播出频次近30次。公益广告播出后,保靖县茶商茶农反响强烈。来自保靖县鼎盛黄金茶开发有限公司的周莎表示:“通过央视平台的这次报道,我们保靖黄金茶扩大了知名度和美誉度,增加了一个更大的消费市场。我们的茶农更有盼头,更有干劲,我们保靖黄金茶产业会做大做强。”“近年来,保靖黄金茶产业发展得到了各级部门的大力支持,这次中央电视台也不遗余力给予了宣传报道,对于我们茶农而言,这是一件莫大的喜事!我代表所有茶农,诚挚地表示感谢,真诚希望大家一如既往地关心支持保靖县的茶叶发展。”来自保靖县吕洞山镇黄金村的曾丽说,“为了让大家喝到一杯更放心、更生态的茶叶,我们会坚持市场导向,以绿色品牌为核心,打造精品茶园,在茶叶市场中突破自我,创造一个干净纯洁的茶叶氛围。”保靖县是黄金茶的故乡,土家苗族儿女世代聚居于此,采制一芽一叶,据《明世宗实录》记载,嘉靖十八年,阿婆以茶治愈染瘴士兵,官员答谢黄金一两,“一两黄金一两茶”,保靖黄金茶因此得名。千秋功业一壶茶,醉美保靖黄金茶。从来佳茗似佳人,饮后方知就是她。“四高四绝”的保靖黄金茶是保靖的一张金名片。2057株古茶树是保靖黄金茶产业科研的基因宝库、活档案。保靖黄金茶是保靖人民脱贫攻坚的主导产业,目前,保靖县茶叶总面积11万亩,可采茶园5.5万亩,有效带动4800户1.8万贫困人口稳定脱贫。今年春茶产量800吨,产值8亿元以上。计划到2020年,保靖黄金茶产业实现“双十”目标,即种植生态有机茶15万亩、年产值15亿元、总产值60亿元以上,保靖黄金茶打造成为国内外知名品牌、争创中国驰名商标,保靖建成中国名茶之乡、中国有机茶基地县。

——上海有关政府部门发布2019整治违法户外广告设施文件2019年5月31日,上海有关政府部门发布了一份关于开展上海市违法户外广告设施整治的通知,以补齐城市管理短板、净化城市景观空间、提升城市环境品质,以及保障城市运行安全为工作目标,重点对六类违法户外广告设施进行整治。1、
本市行政区域内所有违法高立柱、跨线桥广告设施;2、
中环高架道路(含外侧100米)内所有违法屋顶(含裙楼)户外广告设施;3、
全市违法户外电子显示屏广告设施;4、
违法发布广告的楼宇LED点状光源电子显示设施(俗称媒体墙);5、
各类违法户外走字屏广告设施;6、其他不符合《广告阵地规划》及其实施方案的违法户外广告设施。……文件指出,上海市将在12月底前陆续完成违法广告设施的整治任务。目前,俗称媒体墙的违法发布广告行为的整治任务已经基本完成。我们可以看到,上海市许多地方(包括黄浦江边)建筑立面上的LED大屏已经不再播放广告了。这次整治,主要涉及到三十多个“媒体墙”和五百多块LED屏幕。有关户外广告业者损失颇巨,也使上海正在成长中的数字户外受到重创。对此,上海市广告协会围绕户外广告的管理与发展,以及近期广告牌的清理与整治,于7月3日召开了户外广告管理与发展座谈会,与会人员有上海市绿化与市容管理局领导缪钧、景观处丁处长,上海广告协会会长孔祥毅、秘书长薛九委、协会户外委、市容招牌委、会员部的负责人,以及上海工合广告、先恩标识、滨江星传媒、郁金香传媒、凤凰传媒、飞帆广告、霓玺科技等公司代表。户外广告是商业城市可识别的面孔(FACE)。户外媒体体现了政府、社会、市场交叉的三维空间,而且作为公共艺术与城市艺术的共生部分,它又兼具了广告创作的艺术性、制作材料和手法的技术性、各学科交叉的综合性,所以在城市形象建设的大氛围下,户外广告不光能展现城市视觉形象,反映制作水平,达到传播功能,同时也从侧面体现了城市经济的发展水平及人文素质。无论是政府,还是户外广告公司,应该说有一个相同的目标,那就是把广告行业发展壮大,把城市建设得更有魅力。数字化的户外LED大屏有其存在的意义,而且在5G来临的当代,我们中国的LED户外大屏还有很大发展潜力。合理规范,真正实现可持续发展,让领导满意、群众满意、企业满意,才是现下最应该考虑的问题。上海正在建设全球城市,她要用自己的科技、人文、商业的魅力聚焦全球的目光。这次,中国这个最大商业城市下令在黄浦江沿岸建筑景观中屏蔽所有广告的存在,着实是一个令人深感意外的新闻。中国广告网将对本次事件进行持续报道,敬请关注。

无论居民楼还是写字楼,电梯广告都已经司空见惯了,可电梯广告的管理和收入分配在很多地方却始终处于灰色地带。据新华每日电讯微信公号报道,记者在北京实地采访中发现,只有极少数社区的物业会在年度账目公示中提及电梯广告收入和支出,即使公示,一般也就是笼统地介绍用于社区的公共设施建设,具体是否照此执行,或者到底建了哪些公共设施,很少有哪家物业说得清。这里面到底暗藏了什么秘密?记者以要投放电梯广告为由,联系了几家广告公司,了解到北京地区电梯静态框架广告基本上每块每周的广告费在120元至150元之间。一年下来一块静态框架的广告费在六千至八千元左右。一个电梯起码可以安装3块静态框架广告,一年下来仅静态框架广告费就高达2万元左右,可以播放动态视频的电子广告屏收费更高。以秒为单位计费,算下来一块电梯电子广告屏一周的广告费就高达六千元左右。电梯广告费的事其实体现的是一个小区自治的能力。法律对权属的规定是非常明确的,根据《物权法》第七十条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律也对怎么分配有明确的要求,应由业主大会决定物业共用部分的经营方式,管理、使用物业共用部分经营收益。那为什么会出现被物业挤占的情况,无非是该有业委会的没有,该举办业主大会的举办不起来,该认真负责的业委会却没能认真履职,这些归根结底都是自治能力不强的问题。物业强势一点,业委会或者业主弱势一点的,物业就想办法支配了;业委会强势一点业主又比较弱势的话,又极有可能被业委会给以权谋私了。真正业主能积极参与,业委会认真履职的小区少之又少。电梯费只是其中的一块收益,还有经营性收入,小区停车费,平时商家来做活动、贩卖东西的乱收费,甚至通讯企业进驻小区的费用,都是要钱的,有哪个不是散发着唐僧肉的香味,有哪个是可以放放心心揣到口袋里的?这些钱看似少看似小,摊到每名业主身上也许微不足道,但汇集起来就是是笔大钱,如果经营得好,长年累月下来就可能是一笔巨款。这是一块巨大的利益,要想避免沦为唐僧肉,防范那些存有私心的贪欲,只有让权利强起来。一件事如果决策时少数几个人说了算,做了以后大多数人不知道不知情,决策和实行过程缺少有力的监督,那么必然会带来以权谋私的风险,只有让业主的意志真正体现出来,让权利握在每个人手里,才能形成集体决策共同监督的良性格局。就像新闻中举的例子,北京朝阳区京师园小区之所以每名业主每年还能分到几百元收入,是因为有个认真负责的业委会,有一群公民意识参与性比较强的业主,杭州也有这样的小区,他们的秘诀也不过如此。拿业主大会来说吧,有几个小区召开过正儿八经的业主大会,有几个小区真正严格执行了重大事项要多少比例的业主、多少比例的面积通过才行?通过投票的方式已经成为现在很多小区的常用做法,可是投票选项的合法性,投票过程的合法性又由谁来监管?没有制约就不会有真正的权利,自治也会沦为一句空话,显然,在这一方面,制度设计是相当欠缺的,不补齐这一点,治理能力很难有真正的质变。本报评论员

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